Pozew

ul. Słoneczna 12, 34-100 Wadowice, dnia 15 marca 2023 r.

Sąd Rejonowy w Krakowie Wydział I Cywilny ul. Przy Rondzie 7, 30-001 Kraków

Powód: Jan Kowalski ul. Kwiatowa 5/6, 30-001 Kraków 85031201234 reprezentowany przez adwokata Annę Nowak prowadzącego kancelarię adwokacką pod adresem ul. Lipowa 1, 30-001 Kraków

Pozwany: Piotr Wiśniewski ul. Polna 10, 32-050 Skawina

Wartość przedmiotu sporu 15000 zł.

POZEW

Działając w imieniu powoda z powołaniem na załączone pełnomocnictwo, wnoszę o:

1. zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kwoty 15000 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 2 kwietnia 2023 r. do dnia zapłaty,

2. zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego wg norm przepisanych, z ustawowymi odsetkami za opóźnienie w płatności,

3. przeprowadzenie posiedzenia przygotowawczego i rozpoznanie sprawy na rozprawie pod nieobecność powoda,

4. przeprowadzenie dowodów z załączonych do pozwu dokumentów,

5. przeprowadzenie dowodu z:

a) przesłuchania świadka Tomasz Zieliński, zam. ul. Akacjowa 2, 30-001 Kraków

b) przesłuchania stron,

przy czym dowody wskazane w punkcie 4-5 winny zostać przeprowadzone na okoliczności szczegółowo wskazane w uzasadnieniu pozwu,

6. przeprowadzenie dowodu z opinii biegłego z dziedziny budownictwa na okoliczność, że powód nie mógł zauważyć różnicy w odcieni dachówek, przed ułożeniem ich na dachu, gdyż różnice te są widoczne jedynie w dni deszczowe. Dowód powyższy jest zgłaszany jako dowód ewentualny w sytuacji, w której pozwany zakwestionowałby ww. okoliczność.

Na zasadzie art. 187 § 1 pkt 3 k.p.c. oświadczam, że strony nie podejmowały próby mediacji lub innego pozasądowego sposobu rozwiązania sporu. Próby nie były podejmowane, ponieważ pomiędzy stronami istnieje spór zarówno co do istoty żądania, jak i jego wysokości.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lutego 2023 r. pozwany zawarł z powodem umowę o roboty budowlane na podstawie której, zlecił powodowi, jako generalnemu wykonawcy, wybudowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na nieruchomości pozwanego położonej w Skawinie przy ul. Polna 10.

Zgodnie z postanowieniami umowy, roboty miały być wykonywane etapami.

Po zakończeniu każdego ze wskazanych w umowie etapów budowy, miał nastąpić odbiór częściowy wykonanych prac przez przedstawicieli stron.

Odbiór winien odbyć się w terminie wyznaczonym przez wykonawcę, nie później niż w ciągu 7 dni od dnia zgłoszenia inwestorowi zakończenia prac danego etapu.

Po dokonaniu odbioru częściowego wykonawca był uprawniony do wystawienia faktury FV/2023/03/15 obejmującej wynagrodzenie za wykonane prace, płatne w terminie 14 dni od dnia jej wystawienia.

Jednym z wyróżnionych w umowie etapów prac, po których zakończeniu winien nastąpić ich częściowy odbiór, było wykonanie przez powoda dachu na budynku pozwanego.

Dach ten miał zostać wykonany przy użyciu dachówek dostarczonych przez pozwanego.

Dowód: umowa o roboty budowlane z dnia 10 lutego 2023 r.,

Pozwany dostarczył powodowi dachówki na budowę w dniu 15 lutego 2023 r.

Dostarczone dachówki zostały przez powoda użyte do wykonania dachu. Powód nie używał w tym celu żadnych innych dachówek.

Dowód: zeznania powoda, zeznania świadka Tomasz Zieliński,

Po wykonaniu dachu, powód zgłosił powyższy fakt pozwanemu w dniu 20 marca 2023 r.

W dniu 25 marca 2023 r. strony przystąpiły do odbioru wykonanych prac.

W trakcie dokonywania oględzin dachu strony stwierdziły, że dachówki ułożone na dachu, w różnych jego miejscach mają inny odcień, przez co kolor dachu nie jest jednolity.

Powyższa okoliczność została po raz pierwszy zauważona w trakcie odbioru, który odbywał się w deszczowy dzień.

Wcześniej ani powód, ani jego pracownicy, wykonując dach, nie zauważyli żadnych różnic w odcieniach, gdyż były one niewidoczne w słoneczne dni.

Dowód: zeznania powoda, zeznania świadka Tomasz Zieliński,

W zaistniałych okolicznościach pozwany odmówił dokonania odbioru dachu, podnosząc, że na skutek położenia na nim dachówek o różnych odcieniach, nie nadaje się on do użytkowania, co wskazał w protokole odbioru z dnia 25 marca 2023 r. Pozwany nie wniósł przy tym żadnych zastrzeżeń do jakości prac wykonanych przez powoda.

Dowód: protokół odbioru z dnia 25 marca 2023 r., zeznania powoda, zeznania świadka Tomasz Zieliński,

Powód, nie poczuwając się do odpowiedzialności za zaistniałą sytuację wystawił pozwanemu w dniu 28 marca 2023 r. fakturę FV nr FV/2023/03/28 obejmującą przewidziane w umowie wynagrodzenie za wykonanie dachu w kwocie 15000 zł płatne w terminie 14 dni od dnia wystawienia faktury.

Dowód: faktura FV nr FV/2023/03/28,

Pomimo upływu wskazanego w fakturze terminu płatności, pozwany nie zapłacił wynikającej z niej należności.

Dowód: zeznania powoda,

Z uwagi na to powód, pismem z dnia 14 kwietnia 2023 r., wezwał pozwanego do uregulowania zadłużenia, wyznaczając mu w tym celu dodatkowy 7- dniowy termin.

Pozwany w zakreślonym terminie nie zapłacił wynagrodzenia z faktury.

Dowód: zeznania powoda, wezwanie do zapłaty.

Z uwagi na powyższe koniecznym stało się wystąpienie przeciwko pozwanemu na drogę sądową.

Zgodnie bowiem z treścią art. 655 k.c. gdyby wykonany obiekt uległ zniszczeniu lub uszkodzeniu wskutek wadliwości dostarczonych przez inwestora materiałów, maszyn lub urządzeń albo wskutek wykonania robót według wskazówek inwestora, wykonawca może żądać umówionego wynagrodzenia lub jego odpowiedniej części, jeżeli uprzedził inwestora o niebezpieczeństwie zniszczenia lub uszkodzenia obiektu albo jeżeli mimo zachowania należytej staranności nie mógł stwierdzić wadliwości dostarczonych przez inwestora materiałów, maszyn lub urządzeń.

Mając na uwadze powyższy przepis należy stwierdzić, że skoro to pozwany dostarczył powodowi dachówki, z których wykonano dach, a powód nie był w stanie zauważyć różnicy w odcieniach przed ich położeniem, nie ponosi on odpowiedzialności za zaistniałą sytuację, a pozwany jest zobowiązany zapłacić powodowi, zgodnie z umową wynagrodzenie za wykonanie dachu.

Podstawą żądania zasadzenia odsetek ustawowych za opóźnienie jest art. 481 § 1 i 2 k.c. Powód wnosi o ich zasądzenie od dnia następnego po wskazanym w fakturze FV terminie płatności należności głównej.

adw. Anna Nowak

Załączniki:

1. Odpis pozwu,

2. Pełnomocnictwo procesowe,

3. Dowód uiszczenia opłaty skarbowej od pełnomocnictwa,

4. Umowa o roboty budowlane,

5. Protokół odbioru częściowego,

6. Faktura FV wystawiona pozwanemu przez powoda za wykonanie dachu,

7. Wezwanie do zapłaty.